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受淮安新區物業管理有限公司的委托，江蘇地元項目管理有限公司就該單位電梯維保服務采購項目進行網上公開競爭性磋商采購，現邀請符合條件的供應商參加競爭性磋商采購。潛在供應商應在淮安市通源路1號獲取磋商文件，并于2024年9月24日9點30分（北京時間）前提交響應文件。 一、項目基本情況 （一）項目編號：JSDYZFCG－競磋－2024076 （二）項目名稱：淮安新區物業管理有限公司電梯維保服務采購項目 （三）采購方式：競爭性磋商 （四）預算金額：44萬元 （五）最高限價：44萬元 （六）采購需求：淮安新區物業管理有限公司電梯維保服務采購，具體詳見磋商文件第五章。 （七）合同履行期限：合同簽訂后接到采購人通知之日起至2026年12月31日止 （八）本項目不接受聯合體參加競爭性磋商。 （九）本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為租賃和商務服務業。 二、供應商資質要求 （一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件； （二）落實政府采購政策需滿足的資格要求: 本項目按照以下第 1 種方式落實政府采購促進中小企業發展的要求： 1.本項目為專門面向中小企業采購的項目,供應商必須為中小微企業，不接受非中小型企業參與本項目投標。 2.本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業服務： （1）本項目要求供應商以聯合體形式參加，中小企業合同金額應當達到的比例為 %，其中小微企業所占比例應為 %（兩項比例均應符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第八條規定）。 （2）本項目要求供應商進行合同分包，中小企業合同金額應當達到的比例為 %，其中小微企業所占比例應為 %（兩項比例均應符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第八條規定）。 3.本項目為非預留份額的采購項目，對小微企業報價給予扣除，用扣除后的價格參加評審，具體詳見第二章“供應商須知”第34.1項。 注:監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業。 （三）本項目的特定資格要求： 1.具有有效期內的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯安裝和修理，子項目包含B級及以上曳引驅動乘客電梯）或者《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（類型包含曳引驅動電梯，施工類別包含安裝、改造和維修，級別為B級及以上）。 2.授權委托人必須是本單位的正式員工，參加磋商時必須提供自2024年1月份以來任意1個月本單位為其繳納的社保證明（法定代表人無需提供）。 （四）拒絕符合下述條件的供應商參加本次采購活動: 1.供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。 2.凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。 3.磋商供應商被“信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 三、磋商文件取得方式 1.磋商公告在淮安開發控股有限公司網（http://www.tongye.org.cn/index.aspx）發布。 2.請供應商于2024年9月11日至2024年9月15日 （上午9：00-11:30，下午2：00-5：00，周六、日和法定節假日除外）到采購代理機構（淮安市通源路1號維也納酒店2016室）購買磋商文件（400元人民幣/份，現金支付，供應商一旦交納磋商文件費，無論任何情況都不退還），購買文件的報名人須攜帶營業執照復印件（加蓋公章）、單位介紹信或法人授權委托書（法人代表簽字或蓋章，并加蓋公章）、身份證原件及復印件（加蓋公章）；聯系人：谷經理，聯系電話：18762029797，報名前請提前電話聯系，以免給您的工作造成不必要的麻煩。 3.未購買磋商文件的供應商的響應文件將被拒絕。 注:如果供應商未按要求到江蘇地元項目管理有限公司購買文本文件并留下詳細聯系方式，而導致代理公司無法通知磋商文件的更正或修改的，其責任由供應商自行承擔。 四、公告期限 自本公告發布之日起5個工作日 五、響應文件接收截止時間、地點 1.響應文件接收截止時間: 2024年9月24日9:30 2.響應文件接收地點：江蘇地元項目管理有限公司（淮安市通源路1號維也納酒店2017室） 3.響應文件接收人:谷經理 聯系電話:18762029797 六、磋商時間及地點 1.磋商時間: 2024年9月24日 9:30 2.磋商地點:江蘇地元項目管理有限公司（淮安市通源路1號維也納酒店2017室） 七、其他事項 磋商保證金:本次項目不收取磋商保證金。 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系 1.采購人信息 名 稱：淮安新區物業管理有限公司 地 址：淮安經濟技術開發區飛耀北路6號 聯系方式：徐經理 電話:13861650600 2.采購代理機構信息 名 稱：江蘇地元項目管理有限公司 地 址：淮安市通源路1號 項目聯系人：谷經理 電話：18762029797
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